KIPPARIKORTTELIN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT
Kiinteistön alueella ja rakennuksissa on noudatettava lainsäädännön ja kunnan järjestyssääntöjen lisäksi, mitä näissä järjestyssäännöissä on määrätty.
Nämä järjestyssäännöt ovat tarkoitettu talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asukkaat ja yhtiön omaisuus.
Asukkaiden on huolehdittava myöskin siitä, että heidän vieraansa noudattavat näitä määräyksiä.
YHTEISET TILAT
Ulko-ovet pidetään lukittuina jatkuvasti.
Ovista kuljettaessa on huolehdittava, että ne lukkiutuvat uudelleen.
Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Tupakointi ja turha oleskelu on niissä kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.
Paloturvallisuuden vuoksi tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava yleisiä paloturvallisuussäännöksiä.
Kaikenlaisten kilpien, mainosten ym. kiinnittäminen sekä antennien asentaminen on sallittu vain yhtiön luvalla. Havaituista vioista ja epäkohdista on ilmoitettava yhtiön edustajalle.
KUIVAUSHUONEET
Kuivaushuoneeseen ei saa viedä vettä valuvia pyykkejä, likaisia vaatteita tai mattoja. Useiden perheiden pyykkejä tulee voida kuivata samanaikaisesti. Pyykkejä ei saa säilyttää tarpeettomasti kuivaushuoneissa. Mikäli pyykit ovat kuivia saa seuraava käyttäjä kerätä pyykit sivuun. Kuivaushuoneen ikkunoita aukaistaessa on huolehdittava, että ne tulevat suljettua yöksi. On huolehdittava myöskin valaistuksen sammuttamisesta.
ULKOILUVÄLINEVARASTOT
Varastot on tarkoitettu käytössä olevien välineiden turvalliseen säilyttämiseen. Siksi jokaisen käyttäjän on huolehdittava, että ovet tulevat suljetuiksi ja lukituiksi. Varastoissa on noudatettava siisteyttä ja järjestystä siten, että välineet asetetaan niitä varten varattuihin telineisiin tai paikkoihin.
MUUT KELLARITILAT
Kellaritiloissa saa tavaroita säilyttää ainoastaan niille varatuissa komeroissa. Käytävien käyttö varastotilaksi on ehdottomasti kielletty. Paloturvallisuusmääräysten vastaisia tavaroita tai nesteitä ei saa säilyttää. Varastotiloista poistuttaessa on valaistus sammutettava. Kellarikomeron käynnin yhteydessä syntyneet lika ja roskat on jokaisen välittömästi siivottava.
JÄTEHUOLTO
Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin. Kotitalouden biojätteet on pantava sitä varten varattuun jätelaatikkoon. Jätteiden säilytystila on tarkoitettu vain kotitalousjätteille ja sinne ei saa viedä esim. huonekaluja, renkaita tai remonttijätettä, vaan jokaisen on huolehdittava itse e.m kaltaisten tavaroiden kuljettamisesta jätteiden keräilypisteisiin. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä viranomaisten niille varaamille vastaanottopaikoille.
PYSÄKÖINTI
Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuille ja merkityille paikoille. Moottoriajoneuvoilla ajo yhtiön sisäpihalle on sallittu vain erityisestä syystä, kuten esim. huolto-ajo. Ajoneuvojen pysäköiminen sisäpihalla on ehdottomasti kielletty. Vieraspaikkoja ei ole kuin kaupungin osoittamilla alueilla. Autohallin käyttö edellyttää, ettei niissä suoriteta ajoneuvojen pesuja eikä muita kuin auton kylmiä korjaustöitä. Autohallissa ei saa varastoida tavaraa.
ASUINHUONEISTOT
Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita. Kello 22.00 – 7.00 välisenä aikana on talossa yörauha. Suuremmista kello 21 jälkeen jatkuvista perhejuhlista ym. tulee ilmoittaa naapureille.
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti.
Vesivuodoista ja muista huoneistossa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle. Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ja päättämään kello 21:een mennessä; esim. poraaminen!
Rakenteisiin ja putkistoon kohdistuvista töistä on jo suunnitteluvaiheessa ilmoitettava yhtiölle. Rakenteisiin, putkistoihin ja sähkölaitteisiin kohdistuvat muutostyöt ovat luvanvaraisia.
WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä.
Huoneistoja ei saa tuulettaa rappukäytäviin. Parvekkeella grillaaminen on sallittu sähkögrillillä. Tällöin on kuitenkin varmistuttava siitä, ettei grillaus aiheuta palovaaraa eikä hajuhaittoja muille asukkaille. Parvekkeet on pidettävä siisteinä, ja talvisin niistä on luotava lumet pois. Parvekkeille ei saa sijoittaa rakenteita, kalusteita tai laitteita, jotka estävät sinne mahdollisesti kasaantuvan veden poistumisen.
Parvekeaukon yli ei saa asentaa laitteita, jotka vaikuttavat talon julkisivun yhtenäisyyteen. Huoneistoihin on asennettu palovaroittimet, joiden huolto- ja kunnossapito kuuluu asunnon haltijalle.
MUUTTOILMOITUS
Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoihin muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava isännöitsijätoimistoon.
Lisäksi ilmoitus tehdään väestörekisterikeskukseen.
TOMUTUS
Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla arkisin kello 08 – 19 välisinä aikoina paitsi lauantaisin ja juhlapyhien aattoina 09 -16 välisenä aikana. Pito- ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen sekä pikkupyykin kuivattaminen on sallittu huoneistoparvekkeilla vain parvekeaukon sisäpuolella.
LEMMIKKIELÄIMET
Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eikä talossa luvallisissa asioissa liikkuvia eivätkä liata rakennusta tai tonttia. Eläinten ulkoiluttaminen piha-alueella on ehdottomasti kielletty. Lintujen, oravien ym. eläinten ruokkiminen rakennusten välittömässä läheisyydessä on kielletty.
MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN
Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokrasopimuksen purkamisen.
isännöitsijä